6 Avenue des violettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des violettes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 6 Avenue des violettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 937 mètres
Ventes au 6 Avenue des violettes
Les 2 ventes au 6 Avenue des violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des violettes dans son marché local
Prix du 6 Avenue des violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 6 Avenue des violettes se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des violettes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des violettes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 53.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
