8 Avenue des violettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des violettes, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 et du 10.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue des violettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des violettes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 8 Avenue des violettes se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des violettes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des violettes se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 33.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
