2 Avenue du roseau gaillard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du roseau gaillard, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue du roseau gaillard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 425 mètres
Ventes au 2 Avenue du roseau gaillard
Une vente a été recensée au 2 Avenue du roseau gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du roseau gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du roseau gaillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du roseau gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du roseau gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du roseau gaillard dans son marché local
Prix du 2 Avenue du roseau gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue du roseau gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Avenue du roseau gaillard se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du roseau gaillard par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du roseau gaillard se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 46.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
