18 Boulevard de lattre de tassigny, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 2 672 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de lattre de tassigny, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 405 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de lattre de tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de lattre de tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de lattre de tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de lattre de tassigny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de lattre de tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de lattre de tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de lattre de tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 18 Boulevard de lattre de tassigny se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de lattre de tassigny par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de lattre de tassigny se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 12.79 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de lattre de tassigny à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de lattre de tassigny est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
