Impasse du pigeonnier, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du pigeonnier, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du pigeonnier dans son marché local
Prix Impasse du pigeonnier par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du pigeonnier se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 7.3 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du pigeonnier à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Impasse du pigeonnier est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du pigeonnier
Les ventes enregistrées Impasse du pigeonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du pigeonnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1506 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 444 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du pigeonnier
Adresses Impasse du pigeonnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du pigeonnier, classées par tranches de numéros.
