4 Boulevard de lattre de tassigny, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de lattre de tassigny, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 884 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 364 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de lattre de tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de lattre de tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de lattre de tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de lattre de tassigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de lattre de tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de lattre de tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de lattre de tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 4 Boulevard de lattre de tassigny se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de lattre de tassigny par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de lattre de tassigny se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 1.73 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de lattre de tassigny à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de lattre de tassigny est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
