31 Chemin de montociel, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de montociel, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°24 et du 10.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Chemin de montociel, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 1100 mètres
Ventes au 31 Chemin de montociel
Une vente a été recensée au 31 Chemin de montociel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de montociel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de montociel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de montociel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de montociel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de montociel dans son marché local
Prix du 31 Chemin de montociel par rapport à la voie
Sur Chemin de montociel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 31 Chemin de montociel se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de montociel par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de montociel se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 44.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
