13 Chemin des charrauds, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des charrauds, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Chemin des charrauds, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des charrauds
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des charrauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des charrauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des charrauds, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des charrauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des charrauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des charrauds dans son marché local
Prix du 13 Chemin des charrauds par rapport à la voie
Sur Chemin des charrauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 13 Chemin des charrauds se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des charrauds par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des charrauds se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 47.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
