22 bis Chemin des sarrazines, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin des sarrazines, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°22 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 bis Chemin des sarrazines, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin des sarrazines
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin des sarrazines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin des sarrazines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin des sarrazines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des sarrazines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des sarrazines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin des sarrazines dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin des sarrazines par rapport à la voie
Sur Chemin des sarrazines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 22 bis Chemin des sarrazines se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin des sarrazines par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin des sarrazines se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 56.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
