32 Chemin des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des vignes, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°45 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Chemin des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1021 mètres
Ventes au 32 Chemin des vignes
Une vente a été recensée au 32 Chemin des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin des vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des vignes dans son marché local
Prix du 32 Chemin des vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 32 Chemin des vignes se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des vignes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des vignes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 51.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
