45 Chemin des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des vignes, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Chemin des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des vignes dans son marché local
Prix du 45 Chemin des vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 45 Chemin des vignes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des vignes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des vignes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 45.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
