12 Chemin du champalain, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du champalain, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Chemin du champalain, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du champalain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du champalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du champalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du champalain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du champalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du champalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du champalain dans son marché local
Prix du 12 Chemin du champalain par rapport à la voie
Sur Chemin du champalain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 12 Chemin du champalain se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du champalain par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du champalain se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 21.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
