Chemin du petit sochard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du petit sochard, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du petit sochard dans son marché local
Prix Chemin du petit sochard par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du petit sochard se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 26.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du petit sochard à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Chemin du petit sochard est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du petit sochard
Les ventes enregistrées Chemin du petit sochard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du petit sochard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Les Tonnelles à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 6085 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 4970 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 4627 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du petit sochard
Adresses Chemin du petit sochard
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du petit sochard, classées par tranches de numéros.
