2 Chemin vernon, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin vernon, affiche un prix moyen de 3 334 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin vernon, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 593 mètres
- - Collège Pays de Monts à 485 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin vernon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin vernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin vernon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin vernon dans son marché local
Prix du 2 Chemin vernon par rapport à la voie
Sur Chemin vernon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 Chemin vernon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin vernon par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin vernon se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 8.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin vernon à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin vernon est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
