161 Esplanade de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Esplanade de la mer, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°159 et de 6.07 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 238 logements.
À propos du 161 Esplanade de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
10 niveaux - 238 logements - 102 parkings - 2502 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 722 mètres
Ventes au 161 Esplanade de la mer
Les 6 ventes au 161 Esplanade de la mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Esplanade de la mer dans son marché local
Prix du 161 Esplanade de la mer par rapport à la voie
Sur Esplanade de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 161 Esplanade de la mer se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Esplanade de la mer par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Esplanade de la mer se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 18.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
