Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue neuve dans son marché local
Prix Rue neuve par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue neuve se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 6 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue neuve à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Rue neuve est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue neuve
Les ventes enregistrées Rue neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 2170 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1397 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue neuve
Adresses Rue neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue neuve, classées par tranches de numéros.
