26 Esplanade de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Esplanade de la mer, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°24 mais supérieur de 13.95 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 8 locaux.
À propos du 26 Esplanade de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 8 locaux - 6 parkings - 466 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1473 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 403 mètres
Ventes au 26 Esplanade de la mer
Les 8 ventes au 26 Esplanade de la mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Esplanade de la mer dans son marché local
Prix du 26 Esplanade de la mer par rapport à la voie
Sur Esplanade de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 26 Esplanade de la mer se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Esplanade de la mer par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Esplanade de la mer se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 14.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
