40 Esplanade de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Esplanade de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 8 parkings - 782 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 441 mètres
Ventes au 40 Esplanade de la mer
Les 4 ventes au 40 Esplanade de la mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Esplanade de la mer dans son marché local
Prix du 40 Esplanade de la mer par rapport à la voie
Sur Esplanade de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 40 Esplanade de la mer se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Esplanade de la mer par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Esplanade de la mer se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 2.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Esplanade de la mer
Les biens actuellement en vente autour du 40 Esplanade de la mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Esplanade de la mer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ELIOT IMMOBILIER
SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160
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