49 Esplanade de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Esplanade de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 625 mètres
Ventes au 49 Esplanade de la mer
Les 7 ventes au 49 Esplanade de la mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Esplanade de la mer dans son marché local
Prix du 49 Esplanade de la mer par rapport à la voie
Sur Esplanade de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 49 Esplanade de la mer se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Esplanade de la mer par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Esplanade de la mer se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 5.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Esplanade de la mer
Les biens actuellement en vente autour du 49 Esplanade de la mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Esplanade de la mer
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ELIOT IMMOBILIER
SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160
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