8 Impasse de la métairie, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la métairie, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse de la métairie, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 127 mètres
Ventes au 8 Impasse de la métairie
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la métairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la métairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la métairie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la métairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 8 Impasse de la métairie se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la métairie par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la métairie se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 24.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
