2 f Impasse des lilas, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 f Impasse des lilas, affiche un prix moyen de 2 962 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 f Impasse des lilas, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1270 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Impasse des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Impasse des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Impasse des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Impasse des lilas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Impasse des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Impasse des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Impasse des lilas dans son marché local
Prix du 2 f Impasse des lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 f Impasse des lilas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Impasse des lilas par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 f Impasse des lilas se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 3.46 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 f Impasse des lilas à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 2 f Impasse des lilas est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
