2 Impasse des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 1 981 € à 4 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Impasse des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odyssea à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1026 mètres
- Ecole primaire publique de la Plage à 450 mètres

Ventes au 2 Impasse des pins

Les 0 ventes au 2 Impasse des pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des pins dans son marché local

Prix du 2 Impasse des pins par rapport à la voie

Sur Impasse des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Impasse des pins se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des pins par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des pins se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 17.09 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des pies, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,137 €)

Avenue des tilleuls, 85160 Saint-Jean-de-Monts(2,956 €)

Allée des écureuils, 85160 Saint-Jean-de-Monts(2,971 €)

Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.