12 Impasse des rivières, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des rivières, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse des rivières, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des rivières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des rivières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des rivières dans son marché local
Prix du 12 Impasse des rivières par rapport à la voie
Sur Impasse des rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 12 Impasse des rivières se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des rivières par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des rivières se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 54.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
