9 Impasse des rivières, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des rivières, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Impasse des rivières, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 1231 mètres
Ventes au 9 Impasse des rivières
Les 2 ventes au 9 Impasse des rivières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des rivières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des rivières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des rivières dans son marché local
Prix du 9 Impasse des rivières par rapport à la voie
Sur Impasse des rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 9 Impasse des rivières se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des rivières par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des rivières se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 63.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
