2 Impasse des Sapins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Sapins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 713 mètres
Ventes au 2 Impasse des Sapins
Les 2 ventes au 2 Impasse des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Impasse des Sapins se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sapins par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sapins se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 44.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
