9 Impasse des Sapins, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 1 992 € à 3 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse des Sapins, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Impasse des Sapins, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orouet à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique d'Orouët à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Sapins dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Sapins par rapport à la voie

Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 9 Impasse des Sapins se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Sapins par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Sapins se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 15.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,042 €)

Avenue des épines, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.