11 Impasse du pigeonnier, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Impasse du pigeonnier, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 419 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 346 mètres
Ventes au 11 Impasse du pigeonnier
Une vente a été recensée au 11 Impasse du pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du pigeonnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du pigeonnier dans son marché local
Prix du 11 Impasse du pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 11 Impasse du pigeonnier se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du pigeonnier par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du pigeonnier se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 34.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
