23 Impasse du pigeonnier, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Impasse du pigeonnier, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 461 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du pigeonnier dans son marché local
Prix du 23 Impasse du pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 23 Impasse du pigeonnier se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du pigeonnier par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du pigeonnier se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 43.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
