4 Impasse du pigeonnier, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Impasse du pigeonnier, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 395 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 334 mètres
Ventes au 4 Impasse du pigeonnier
Les 6 ventes au 4 Impasse du pigeonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du pigeonnier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 4 Impasse du pigeonnier se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du pigeonnier par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du pigeonnier se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 13.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
