8 Impasse du pigeonnier, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Impasse du pigeonnier, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 441 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du pigeonnier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du pigeonnier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 Impasse du pigeonnier se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du pigeonnier par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du pigeonnier se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 35.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
