5 Impasse du roucheron, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du roucheron, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°3 et du 14.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Impasse du roucheron, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 429 mètres
Ventes au 5 Impasse du roucheron
Les 2 ventes au 5 Impasse du roucheron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du roucheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du roucheron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du roucheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du roucheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du roucheron dans son marché local
Prix du 5 Impasse du roucheron par rapport à la voie
Sur Impasse du roucheron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 5 Impasse du roucheron se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du roucheron par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du roucheron se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 2.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
