23 Rue de challans, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de challans, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue de challans, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 403 mètres
- - Collège Pays de Monts à 382 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 743 mètres
Ventes au 23 Rue de challans
Une vente a été recensée au 23 Rue de challans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de challans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de challans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de challans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de challans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de challans dans son marché local
Prix du 23 Rue de challans par rapport à la voie
Sur Rue de challans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 23 Rue de challans se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de challans par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de challans se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 17.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
