Rue de la rivière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la rivière, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la rivière dans son marché local
Prix Rue de la rivière par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la rivière se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 1.4 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la rivière à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Rue de la rivière est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la rivière
Les ventes enregistrées Rue de la rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 534 mètres
- - Collège Pays de Monts à 395 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la rivière
Adresses Rue de la rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la rivière, classées par tranches de numéros.
