14 Rue de la rivière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la rivière, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Rue de la rivière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 521 mètres
- - Collège Pays de Monts à 309 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la rivière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la rivière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la rivière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 14 Rue de la rivière se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la rivière par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la rivière se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 41.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
