3 Rue de la rivière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la rivière, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 a mais inférieur de 0.44 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la rivière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 534 mètres
- - Collège Pays de Monts à 395 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 602 mètres
Ventes au 3 Rue de la rivière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la rivière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 3 Rue de la rivière se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la rivière par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la rivière se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 44.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
