6 Rue des algues, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des algues, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des algues, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1176 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des algues
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des algues, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des algues dans son marché local
Prix du 6 Rue des algues par rapport à la voie
Sur Rue des algues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 6 Rue des algues se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des algues par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des algues se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 5.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des algues à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des algues est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
