9 Rue des algues, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des algues, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°12 et du 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue des algues, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des algues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des algues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des algues dans son marché local
Prix du 9 Rue des algues par rapport à la voie
Sur Rue des algues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 9 Rue des algues se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des algues par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des algues se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 49.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
