11 Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°8 et de 6.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 11 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 11 Rue des genêts se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des genêts par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des genêts se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 67.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
