9 Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°11 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 334 mètres
Ventes au 9 Rue des genêts
Une vente a été recensée au 9 Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des genêts, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 9 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 9 Rue des genêts se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des genêts par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des genêts se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 49.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
