13 Rue des oeillets, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des oeillets, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue des oeillets, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1309 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des oeillets, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des oeillets dans son marché local
Prix du 13 Rue des oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 13 Rue des oeillets se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des oeillets par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des oeillets se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 41.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
