24 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des sables, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 24 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 569 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 271 mètres
- - Collège Pays de Monts à 615 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des sables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des sables dans son marché local
Prix du 24 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 24 Rue des sables se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des sables par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des sables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
