82 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°69 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 82 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 461 mètres
- - Collège Pays de Monts à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des sables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des sables dans son marché local
Prix du 82 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 82 Rue des sables se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des sables par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des sables se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 27.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
