84 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°82 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 84 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 481 mètres
- - Collège Pays de Monts à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue des sables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue des sables dans son marché local
Prix du 84 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 84 Rue des sables se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue des sables par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue des sables se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 18.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
