16 Rue du both, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du both, affiche un prix moyen de 3 303 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du both, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 730 mètres
- - Collège Pays de Monts à 75 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du both
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du both au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du both
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du both complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du both dans son marché local
Prix du 16 Rue du both par rapport à la voie
Sur Rue du both, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 16 Rue du both se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du both par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du both se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 7.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du both à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du both est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
