5 bis Rue du both, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du both, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°5 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 bis Rue du both, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 709 mètres
- - Collège Pays de Monts à 373 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 426 mètres
Ventes au 5 bis Rue du both
Les 2 ventes au 5 bis Rue du both donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du both
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du both, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du both
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du both complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du both dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du both par rapport à la voie
Sur Rue du both, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 5 bis Rue du both se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du both par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du both se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 88.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
