22 Rue du devallon, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du devallon, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue du devallon, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 923 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du devallon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du devallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du devallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du devallon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du devallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du devallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du devallon dans son marché local
Prix du 22 Rue du devallon par rapport à la voie
Sur Rue du devallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 22 Rue du devallon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du devallon par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du devallon se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 34.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
