Rue pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 557 €
de 2 538 € à 4 568 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 675 €
de 1 803 € à 3 729 €

Rue pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.3 €
13.85 € – 18.74 €

Rentabilité indicative

5.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue pouvreau dans son marché local

Prix Rue pouvreau par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue pouvreau se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 15.94 % au-dessus de celle de Vendée.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue pouvreau à Saint-Jean-de-Monts

Le loyer moyen estimé Rue pouvreau est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue pouvreau

Les ventes enregistrées Rue pouvreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 juillet 2023
155 200 €(2 631 €/m²)
Maison (2 lots)•5 p•59 m²
5 Rue pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
20 octobre 2022
370 000 €(4 111 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
15 Rue pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
3 février 2021
200 470 €(1 604 €/m²)
Maison•6 p•125 m²
7 Rue pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Cadre de vie et proximité Rue pouvreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Routière à 437 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1405 mètres
  • - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 779 mètres
  • - Ecole primaire publique de la Plage à 545 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue pouvreau

Rue pouvreau est située dans Centre Ville-Plage

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