32 Rue du devallon, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du devallon, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue du devallon, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 859 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 560 mètres
Ventes au 32 Rue du devallon
Une vente a été recensée au 32 Rue du devallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du devallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du devallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du devallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du devallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du devallon dans son marché local
Prix du 32 Rue du devallon par rapport à la voie
Sur Rue du devallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 32 Rue du devallon se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du devallon par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du devallon se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 37.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
