9 Rue du devallon, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du devallon, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue du devallon, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 971 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du devallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du devallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du devallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du devallon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du devallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du devallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du devallon dans son marché local
Prix du 9 Rue du devallon par rapport à la voie
Sur Rue du devallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 9 Rue du devallon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du devallon par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du devallon se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 32.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
