2 Rue du patio, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du patio, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du patio, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 890 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 437 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du patio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du patio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du patio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du patio, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du patio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du patio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du patio dans son marché local
Prix du 2 Rue du patio par rapport à la voie
Sur Rue du patio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Rue du patio se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du patio par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du patio se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 59.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
